POZEMKOVÉ ÚRADY SR

Financované z prostriedkov EPFRV.

Všeobecné zásady funkčného usporiadania územia (VZFUÚ) v obvode PPÚ Opava boli dňa 15.8.2012 na 30 dní zverejnené na obci. Verejná vyhláška je vyvesená na úradnej tabuli obecného úradu a VZFUÚ sú k nahliadnutiu na Obecnom úrade v Opave v pracovných dňoch (od 9⁰⁰ do 12⁰⁰ hod.). Zároveň OPÚ listom doručil VZFUÚ združeniu účastníkov pozemkových úprav a dotknutým orgánom listom  oznámil, že sa prerokúvajú VZFUÚ.

Práce v bodovom poli

Zriaďovanie, určovanie a vyhľadávanie bodov podrobného polohového bodového poľa

Prešetrenie, vytýčenie, zameranie, zobrazenie a trvalé označenie hranice obvodu projektu pozemkových úprav

Prešetrenie hranice obvodu pozemkových úprav.

Vytýčenie, zameranie a trvalé označenie obvodu pozemkových úprav.

Prešetrenie a zameranie identických bodov a objektov pre upresnenie priebehu hraníc pozemkov zastavaného územia obce vyňatých z obvodu projektu pozemkových úprav.

Vytýčenie, zameranie a trvalé označenie hraníc pozemkov zastavaného územia obce vyňatých z obvodu projektu pozemkových úprav.

Stanovenie hranice obvodu projektu pozemkových úprav.

Účelové mapovanie polohopisu v obvode projektu pozemkových úprav

Prešetrenie údajov evidovaných v katastri nehnuteľností a štátnych tématických mapách v obvode projektu pozemkových úprav.

Preberanie údajov o polohopise zo štátnych tematických máp (lesné porastové mapy, mapy ÚSES a pod.) v obvode pozemkových úprav.

Účelové mapovanie polohopisu v obvode projektu pozemkových úprav.

Vypracovanie podkladov pre komisonálne šetrenie nesúladov medzi stavom evidovaným v katastri nehnuteľností a prešetreným a zameraným skutočným stavom.

Spracovanie účelových máp polohopisu v obvode projektu pozemkových úprav.

Účelové mapovanie výškopisu pre projekt pozemkových úprav

Vymedzenie riešeného územia podľa mikropovodí dotknutých obvodom pozemkových úprav. Prebratie podkladov o výškopise vo vymedzenom území.

Prešetrenie a zameranie účelového výškopisu - sieť výškových bodov (20 až 100 m podľa terénu) a povinné hrany nad 1m v obvode projektu pozemkových úprav, okrem plôch lesného pôdneho fondu.

Vytvorenie vektorovej mapy výškopisu. Vytvorenie rastrového digitálneho terénneho modelu s veľkosťou rastrovej bunky 2 m. Tvorba účelových máp výškopisu pre účely pozemkových úprav.

Aktualizácia máp BPEJ a ocenenie pozemkov a porastov

Aktualizácia máp BPEJ.

Stanovenie hodnoty pozemkov na plochách poľnohospodárskej pôdy.

Stanovenie hodnoty porastov na plochách poľnohospodárskej pôdy.

Stanovenie hodnoty pozemkov a porastov na plochách lesného pôdneho fondu.

Vytvorenie účelovej mapy pre potreby stanovenia hodnoty pozemkov a porastov v obvode projektu pozemkových úprav.

Register pôvodného stavu po ROEP

Preberanie údajov o vlastníkoch a vlastníctve k pozemkom v obvode projektu pozemkových úprav.

Prešetrovanie a zosúľadovanie identifikačných údajov o vlastníkoch.

Prešetrenie a upresnenie priebehu hraníc pozemkov veľkých výmer (nad 10 ha pre plochy lesného pôdneho fondu, nad 25 ha pre plochy poľnohospodárskej pôdy) s vlastníctvom v 1/1, prešetrovanie historických názvov lokalít.

Zostavenie a zverejnenie registra pôvodného stavu.

Návrh miestneho územného systému ekologickej stability územia pre účely PPÚ

Rekapitulácia dostupných údajov o stave životného prostredia v riešenom území, revízia a doplnenie potrebných údajov.

Terénny prieskum a potrebné zisťovanie.

Vypracovanie návrhov MÚSES územia pre účely projektu pozemkových úprav.

Všeobecné zásady funkčného usporiadania územia v obvode projektu pozemkových úprav

Zhromaždenie dostupných podkladov o území, vytvorenie tematických vrstiev GIS pre potreby priestorových plánovacích procesov.

Posúdenie vhodnosti súčasného a požadovaného priestorového a funkčného využitia územia. Určenie miest priestorových a funkčných rozporov pri požiadavkách na využívanie územia a návrhy opatrení na zmiernenie dopadu negatívnych javov. Zosúladenie požiadaviek účastníkov pozemkových úprav na budúce využitie územia pre zvolené časové obdobie.

Zosúladenie návrhov územného systému ekologickej stability a požiadaviek na využívanie územia. Návrh všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode projektu pozemkových úprav.

Posúdenie dopadov návrhov všeobecných zásad funkčného usporiadani územia na životné prostredie.

Prejednanie návrhov všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav s účastníkmi pozemkových úprav. Potreba budovania spoločných a verejných zariadení a opatrení z hľadiska naliehavosti a potrieb, plán spoločných zariadení a opatrení .

Zásady pre umiestnenie nových pozemkov

Vypracovanie, prerokovanie a odsúhlasenie zásad pre umiestnenie nových pozemkov v obvode projektu pozemkových úprav.

Rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu

Aktualizácia registra pôvodného stavu.

Rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu na poľnohospodárskej pôde.

Rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu na plochách lesného pôdneho fondu.

Zrovnávacie zostavenie.

Vykonanie projektu pozemkových úprav

Plán prechodu na hospodárenie v novom usporiadaní.

Vytýčenie význačných lomových bodov hraníc nových pozemkov.

Podrobné vytýčenie a označenie lomových bodov hraníc nových pozemkov.

Aktualizácia registra pôvodného stavu a rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu.

Rozdeľovací plán vo forme geometrického plánu alebo vo forme obnovy katastrálneho operátu novým mapovaním.

Rozhodnutie o nariadení PÚ
v kat. úz. Opava.

Vydané rozhodnutie o nariadení pozemkových úprav podľa § 8 ods. 1 zákona č. 330/1991 Zb. v znení nesk. predpisov. Pozemkové úpravy nariadené z dôvodov podľa § 2 ods. 1 písm. a/ zákona č. 330/1991 Zb. v znení nesk. predpisov.

Rozhodnutie o nariadení PÚ

Ustanovujúce zhromaždenie účastníkov pozemkových úprav.

Uskutočnilo sa ustanovujúce zhromaždenie účastníkov pozemkových úprav. Miestom konania bol Evanjelický kostol v Opave. Bolo zvolané pozvánkou, ktorá sa zverejnila verejnou vyhláškou na úradnej tabuli v obci Opava. Vlastníkom s adresou podľa údajov v KN bola zaslaná pozvánka. Na zhromaždení boli prítomní informovaní o priebehu a postupu pozemkových úprav, zároveň boli schválené stanovy ZÚPÚ a zvolené predstavenstvo.

Zápis
z ustanovujúceho zhromaždenia účastníkov PÚ v kat. úz. Opava

Stanovy ZÚPÚ

Schválenie registra pôvodného stavu

Sprievodný list

Oznámenie o zastupovaní

Prihláška

Vysvetľujúci text - informácia

Zverejnenie RPS

Schválenie RPS

Schválenie všeobecných zásad funkčného usporiadania územia

Zásady pre umiestnenie nových pozemkov

Schválenie projektu pozemkových úprav

Nariadenie vykonania projektu pozemkových úprav

Schválenie vykonania projektu pozemkových úprav