POZEMKOVÉ ÚRADY SR

Nariadenie konania
o začatí pozemkových úprav (prípravné konanie) § 7 ods. 2

V rámci prípravného konania, ktoré bolo
v zmysle § 7 zákona dňa 10. 10. 1991 nariadené bývalým Pozemkovým úradom v Rimavskej Sobote boli uskutočnené rokovania so zainteresovanými orgánmi
a organizáciami, zástupcami Poľnohospodárskeho družstva
v Kraskove, vlastníkmi, obecným úradom, ako aj verejné zhromaždenie občanov obce.

Rozhodnutie o nariadení PÚ v kat. úz. Babinec

Vydané rozhodnutie o nariadení pozemkových úprav podľa § 8 ods.
1 zákona č. 330/1991 Zb. v znení nesk. predpisov. Pozemkové úpravy nariadené z dôvodov podľa § 2 ods. 1 písm. a/ zákona č. 330/1991 Zb. v znení nesk. predpisov.

Prerokovanie úvodných podkladov

Po vypracovaní RPS a VZFU boli úvodné podklady dňa 13. 2. 1993 prerokované so združením účastníkov konania na zasadnutí na obecnom úrade
a zverejnené v obci a zároveň boli účastníkom konania doručené výpisy
z RPS.

Schválenie registra pôvodného stavu

Určeným operátom pre zostavenie RPS bola pozemková kniha a mapa pozemkového katastra, na ktorej bola vyznačená hranica ZEPV k pôvodným nehnuteľnostiam, ktorú tvorilo katastrálne územie Babinec mimo intravilánu obce. Mapa zobrazujúca pôvodné nehnuteľnosti, ktoré boli predmetom konania, bola vyhotovená odvodením od pôvodnej katastrálnej mapy z roku 1867 reambulovanej v r. 1940 a doplnením geometrických plánov z neskoršieho obdobia. Porovnaním pozemnoknižnej mapy s mapou určeného operátu bol zistený zhodný tvar a veľkosť honov, pričom aj súčet výmer parciel podľa pozemkovej knihy pre jednotlivé hony nepresiahol povolenú odchýlku od výmer honov na mape UO. Do pozemkových úprav boli preto prevzaté výmery podľa pozemkovej knihy. Písomná časť registra pôvodného stavu bola zostavená na základe dokumentov získaných
z pozemkovej knihy, zbierky listín Správy katastra v Rimavskej Sobote, operátu pozemkového katastra, archívov, rozhodnutí pozemkového úradu
o reštitúciách, z podkladov obecného úradu a Poľnohospodárskeho družstva
v Kraskove, ako aj z listín predložených občanmi pri miestnom šetrení.
V spolupráci s obecným úradom, staršími občanmi obce a poľnohospodárskym družstvom boli tiež doplnené
a aktualizované adresy
a rodné čísla.

Schválenie všeobecných zásad funkčného usporiadania územia

Prerokovanie ZUNP

V zmysle § 11 zákona sa dňa 24. 6. 1993 uskutočnilo na obecnom úrade zasadnutie združenia účastníkov konania, na ktorom boli prerokované zásady pre umietnenie náhradných pozemkov, ktoré vychádzali zo všeobecných zásad funkčného usporiadania územia
a hranice obvodu pozemkových úprav. Veľkosť náhradných pozemkov bola stanovená dolnou hranicou 5 000 m2
a dôležitým kritériom pri navrhovaní náhradných pozemkov bolo zlúčenie vlastníkov podľa rodinnej príslušnosti
v nadväznosti na požiadavky vlastníkov
a to aj vtedy, ak vlastníka zastupoval SPF. Veľkosť parciel bola odvodená od vzájomných pomerov pôvodných výmer jednotlivých vlastníkov k veľkosti lokality, v ktorej boli umiestnené náhradné pozemky. Dolná hranica výmery pre TTP nebola stanovená. Osobitným problémom bola existencia sadov v blízkosti intravilánu obce, keďže pozemky boli pôvodne vedené v pozemkovej knihe ako lúky a požiadavkou vlastníkov bolo vydanie týchto pozemkov v pôvodných hraniciach užívania. Zásady pre umietnenie náhradných pozemkov na uvedenom zasadnutí boli schválené.

Schválenie projektu pozemkových úprav

Rozdeľovací plán bol po prerokovaní
s účastníkmi a dotknutými orgánmi dňa 1. 9. 1993 zverejnený v obci a každému účastníkov bol doručený výpis z registra nového stavu. Po rozhodnutí Obvodného úradu Rimavská Sobota, referátu poľnohospodárstva č.j. 125/94-RP zo dňa 18. 4. 1994 o udelení súhlasu k použitiu PPF na nepoľnohospodárske účely podľa projektu a po zohľadnení námietok podaných v návrhu rozdeľovacieho plánu bol projekt pozemkových úprav podľa
§ 13 ods. 3 zákona rozhodnutím pozemkového úradu č. PÚ 5/92 zo dňa 22. 4. 1994 schválený.

Prerokovanie spôsobu prechodu na nové hospodárenie

Po prerokovaní spôsobu prechodu na nové hospodárenie dňa 19. 7. 1995 vznikla po dohode so združením účastníkov konania požiadavka aktualizovať nový rozdeľovací plán vzhľadom na dodatočné požiadavky vlastníkov o zmenu v obhospodarovaní pozemkov a preto bolo nutné
u vlastníkov, ktorí chceli na pôde sami hospodáriť zmeniť poradie v pôvodne navrhovaných blokoch tak, aby nedošlo
k narušeniu celistvosti honov obhospodarovaných v tom čase poľnohospodárskym družstvom.

Nariadenie vykonania projektu

Schválenie vykonania projektu pozemkových úprav

Rozhodnutie
o schválení vykonania projektu pozemkových úprav

Podľa dodacích podmienok bol rozdeľovací plán dňa 30. 4. 1997 odovzdaný vo forme geometrického plánu a pre potreby zápisu do KN bol prekonvertovaný do výmenného formátu FUVI a VGI. 33 vlastníkov pozemkov, ktorí v priebehu konania uviedli, že na novovytvorených parcelách chcú samostatne hospodáriť, boli verejnou vyhláškou dňa 3. 4. 1998 vyzvaní na stabilizáciu lomových bodov
a zároveň bolo zabezpečené prevzatie vytýčených hraníc pozemkov aj vlastníkmi líniových stavieb a boli spresnené užívateľské vzťahy
k novovytvoreným pozemkom
v zmysle projektu PÚ. Vytyčované body boli určené metódou GPS. V miestach terénnych prekážok, kde bol nekvalitný príjem signálu zo satelitov boli lomové body domerané totálnou stanicou TOPCON 502 E. Hlavné lomové body boli stabilizované plastovými značkami GEOHARPON, ostatné body kovovými rúrkami a geodetickými klincami
v asfalte. Vzhľadom na skutočnosť, že išlo o geometrický plán, ktorý v grafickej časti zobrazoval len nový stav bez právneho stavu a pre RPS nebol vyhotovený VGI formát z dôvodu neexistencie grafickej časti RPS
v digitálnej forme, po predložení diela na zápis do KN vznikli rôzne technické problémy a požiadavky správy katastra, ktoré boli viacnásobne riešené za účasti zhotoviteľa a geometrický plán bol zapísaný do KN aj v dôsledku chýbajúceho softweru, ktorý by umožňoval automatizované zapisovanie, až 29. 4. 1999.

Počet parciel C-KN (evidenčné)

Počet parciel určeného operátu UO (pôvodné)

Počet nových parciel (novonavrhovaných pozemkov)

Priemerná výmera parcely UO
v ha

Priemerná výmera novej parcely v ha

Priemerný počet spoluvlastníkov k parcele

Priemerný počet parciel jedného vlastníka

Počet vytýčených pozemkov (kde vlastníci vstupujú do užívania)

Výmera vytýčených pozemkov (kde vlastníci vstupujú do užívania) v ha

Grafické zobrazenie výsledkov PÚ